MultiPurpose

Baan Dusit кусочек России в Таиланде

К списку статей

  


Хотели бы вы проснуться под пение птиц и шорох листьев в саду? Выпить чашечку ароматного кофе на собственной террасе, освежиться в бассейне, полчаса понежиться под ласковыми солнечными лучами, которые подарят коже красивый бронзовый оттенок, и только потом погружаться в свои будничные дела? Тогда вам непременно нужен дом в одной из пяти частей русского поселка Baan Dusit, расположенного на юге Паттайи, в живописном районе Хуай Яй, окруженном тропическими лесами, горами, озерами, вблизи от храмового комплекса Ват Ян.

Русский дух и русский вкус

Почему именно Baan Dusit? Помимо собственного сада и бассейна есть множество других причин жить в этом месте. Так, например, Baan Dusit считается русским поселком. Но не спешите морщить нос. Как оказалось, со слов менеджера проекта Игоря, русские предпочитают жить с русскими. «Жить в окружении людей с похожим менталитетом намного приятнее. Тем более что у нас на стадии покупки или аренды домов отсекается определенный нежелательный сегмент русских. Также у нас есть своеобразный портрет потенциального покупателя, что-то вроде face control, которому мы стараемся следовать при продаже домов», — рассказывает Игорь. В Baan Dusit спокойно и уютно. Нет решеток на домах, как, к примеру, на многих домах на Пратамнаке. Безопасность в поселке на очень высоком уровне. Экология здесь по сравнению с центром города тоже намного выше. Покупая дом в Baan Dusit, вы приобретаете не просто дом, но также и чудесное окружение. «Когда клиенты покупают у нас дома, мы им говорим, что они просто меняют местоположение. При этом они остаются в своей среде — в окружении русских, они продолжают смотреть русское кабельное телевидение, есть русскую пищу, слушать русскую музыку, придерживаться русских традиций» — продолжает Игорь. Тайские варианты домов с маленькими окнами и низкими потолками тоже далеко не всех удовлетворяют. Дома в поселке уже адаптированы под русский вкус — при постройке дома использовано много стекла, есть просторная терраса, где можно устраивать барбекю с друзьями. Хозяин дома может построить все, что ему только захочется. Есть правда ряд ограничений — в домах не делают подвал, также дома не могут быть выше двух этажей (не более 9 м). Связано это с тем, что поселок располагается на храмовой территории. Мало какие проекты в Паттайе предлагают такие возможности. А ведь жить в доме, как у соседа, не всегда хочется. Единственное, что нельзя трогать — общий фасадный план, окраску стен, крышу.

Въезжай и живи!

Дома, сдающиеся в русском поселке, полностью готовы к проживанию. В стандартный прайс входит дом со всеми коммуникациями, завершенными строительно-отделочными работами, с благоустроенным садом, сигнализацией, всеми дверями, окнами и замками. Не будет только кондиционеров и мебели. Но при желании и это можно заказать. Не во всех домах есть бассейн. Но если он вам необходим, то его можно заказать. Стоит это удовольствие порядка 16500 бат за один кв. м. Также возможно увеличить уже имеющийся стандартный бассейн площадью 35 или 50 кв.м. Стоимость домов в Baan Dusit начинается с 3 млн. бат. Покупателям предоставляется рассрочка до четырех лет. Два года без процентов и еще два года под 5,5 % годовых. Условие для вселения — оплаченные 50 % от стоимости дома. Так что если, к примеру, дом стоит 3 млн., то достаточно оплатить 1,5 млн. — и можно въезжать. Оставшиеся полтора выплачиваются согласно действующему контракту.


Скучно не будет

На территории поселка для всех жителей время от времени устраиваются праздничные мероприятия — Новый год, 23 февраля, 8 марта, День святого Валентина. Также проходят соревнования по рыбалке на озере, кулинарные курсы по приготовлению блюд тайской кухни. Неподалеку от поселка находятся гольф-поля. На территории комплекса есть все необходимое для отдыха и спорта: уютный парк с детской игровой площадкой, большой общественный бассейн, фитнес клубы, теннисные корты, баскетбольная и волейбольная площадки, мини-гольф, велосипедные, роликовые и беговые дорожки. А также ресторан, кафе, арена для проведения праздников и торжеств, библиотека, централизованная охрана с круглосуточным видеонаблюдением, русское кабельное телевидение (64 канала включая СТС, НТВ, ТНТ, 1, 2, Спорт, Россия, спортивные каналы и др.), Wi-Fi, большой парк для прогулок с детьми и домашними животными. Огромное частное озеро — очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду. В феврале 2014 года на территории русского поселка построен и освящен православный храм. Заканчивается строительство детского аквапарка. Решение о его строительстве было принято для того, чтобы дети не плескались только в бассейне на территории дома, а родителям не приходилось постоянно убирать воду и чистить бассейн. Также на территории поселка есть несколько небольших магазинов, в которых можно приобрести еду, напитки и сопутствующие товары на протяжении суток. Генеральный директор компании-застройщика поселка, Bawon Worgkasan, отмечает, что всегда старается прислушиваться к мнению и пожеланиям жителей Baan Dusit и по возможности удовлетворять их запросы и желания. Так у жителей появился свой ресторан. Здесь можно отведать блюда русской, тайской и европейской кухни, также есть доставка на дом. Находится он в центре поселка — отсюда и название «Столица». Известно, что по русской кухне многие наши соотечественники быстро начинают скучать в Таиланде. В «Столице» хозяйничает русская шеф-повар с 25-летним опытом работы. К тому же в отличие от многих других заведений, где не говорят по-русски, а иногда даже по-английски, в «Столице» вас всегда поймут. В ресторане организована развлекательная программа. Есть бесплатное караоке, открыт коктейль бар. Каждый вечер всех ждет живая музыка на русском языке и саксофон. В пятницу проходят латиноамериканские вечеринки. Три профессиональных тренера обучат азам мастерства и не дадут скучать. Суббота для любителей диско 90-х и шансона. Ну а в воскресенье все желающие могут присоединиться к мастер-классу «Cooking Sunday», где вас научат готовить настоящую тайскую еду. Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест и разделен на 2 зоны: туристическую и нетуристическую. Причем в последней зоне цены на меню в два раза ниже — еще один бесспорный бонус для жителей Baan Dusit. В ближайшем будущем планируется открытие торгового центра рядом с рестораном. Торговые площади в нем будут продаваться только жителям поселка. Все коммерческие заведения на территории принадлежат исключительно обитателям Baan Dusit. Ведь в этом случае, со слов Игоря, можно легко следить за качеством предоставляемых услуг и иметь на них влияние. Таким образом, у жителей появится отличная возможность не только жить за городом, но и организовать свой бизнес там.


Пляж

Очень многих при выборе проекта, по-прежнему интересует близость к морю, и что еще важнее — к хорошим чистым пляжам. Море от русского поселка находится в трех километрах. Но многие уезжают в сторону военного пляжа Саттахип. Расположен он всего в 26 километрах от комплекса, а пляж и качество воды там совершенно иные. Совсем скоро в поселке появится бесплатный шатл, который каждый час будет забирать людей со всех частей поселка и довозить до пляжа, расположенного возле гостиницы «Амбассадор». Обратно он будет возвращаться через рынки и магазинчики. Так что с шопингом и получением бронзового загара проблем у жителей Baan Dusit точно не будет!